TEL 0557-45-5705
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 あおぞら不動産 代表 猪田孝介 |
 事務所の位置図 |
| 伊豆に新築一戸建を２０００万円で |
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| 伊豆に遊休不動産をお持ちの方 |
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| 伊豆の暮らし情報 |
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報酬額規定 |
購入される際にお客様からお支払いただく媒介手数料は以下が原則となります。 物件価格が200万円以下の場合 物件価格× 5.25% 物件価格が200万円を超え400万円以下の場合 物件価格×4.20%+21,000円 物件価格が400万円を超える場合 物件価格×3.15%+63,000円 詳細ページの取引態様に「売主」と記載のある物件を当店からご購入いただく場合には手数料は不要です。 |
| 物件No. 007 |
伊東市郊外にあり、富士山や大室山を望み、一碧湖を見おろす高台にあり、温泉の利用も可能なこの土地は、地型の良い緩傾斜地ですから、建築とともにガーデニングや家庭菜園等にも無駄なく十分にご利用いただけます。お買い物などの利便性も良いので定住にも別荘にも向きます。
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| ① 前面道路南側から見る物件 |
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| ② 前面道路東側から見た物件 |
伊豆の瞳と称される湖が一碧湖。大きさは誇れるほどの規模ではありませんが、湖面の「碧」とそれを囲む「緑」の彩りがとても美しい湖です。
本物件はこの湖を見おろす東側の傾斜地に広がる「ゴルフガーデン分譲地」内にあります。
本土地からは富士山を北西方向に望み、一碧湖も木の間越しながら少し望めます。
この区画は緩い傾斜地ゆえの開放感と周囲の別荘群が好ましい環境をつくっています。
前面道路は平坦で、通り抜け車両がほとんど無く、落ち着いた静かな暮らしを可能としています。
バス停までは坂道があるものの600m＝８分と近く、そこからバスに乗れば５分ほどでスーパー最寄のバス停まで行くことができます。近くの大池小学へは徒歩で9分です。
| なお、この土地にはこの土地のために設計した参考建築プランもご用意してあります。 いずれも、これから新たに設計、施工する、完全フリーの注文住宅のプラン例のご紹介です。 |
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| ③ 本土地内から見た一碧湖 | ④本土地内から見た富士山 | ⑤近隣から見た大室山 | ⑥近隣から見た一碧湖 |
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| 上の図の ○囲み数字 は写真番号に対応しています |
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| この地図の作成に当たっては、国土地理院長の承認を得て、同院発行の数値地図200000(地図画像)及び数値地図50mメッシュ(標高)を使用したものです。 (承認番号 平15総使、第６０５号) |
| 物件の位置 Tokyo(GPS) は E139°06′53.79″N34°55′36.48″ 標高は約250 m です。 |
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この物件は インターネット割引 対象物件です
この物件の現地には他業者の看板が設置されていることがありますが、売主はあおぞら不動産です。他社の仲介でご購入の場合には代金のほかに手数料が必要となりますのでご注意ください。
物件の概要
| 物件種目 | 土地 | 物件番号 | No.００７ | |
| 価格 | ３８０ 万円 | 取引態様 | 売主 | |
| 最寄駅 | 伊豆急行線 川奈 駅 | |||
| 土 地 |
面積 | ４２３㎡ (１２７坪) | 私道負担面積 | あり 約45㎡(土地面積の内) |
| 所在地 | 静岡県伊東市吉田８４３番９５ ゴルフガーデン分譲地内 | |||
| 交通 | 伊豆急行線 川奈駅からバス(「川奈口」乗車)で約10分、「キャンプ場口」下車、徒歩８分 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | ２０% | |
| 地目 | 山林 | 容積率 | ６０% | |
| 現況 | 山林 | 地勢 | 北西向き緩傾斜地 | |
| 都市計画 | 未線引き | 用途地域 | 無指定 | |
| 接道状況 | 南東側で幅員4.0mの位置指定私道に約２２m接道 | |||
| 他の法令制限 | 自然公園法第Ⅲ種特別地域、宅地造成等規制法、静岡県建築基準(がけ)条例 | |||
| 生活関連施設 | 電気・・東京電力 // 上水道･･私営 ( 東日本観光土地㈱ ) // 下水道・・個別浄化槽 // ガス・・個別プロパンガス | |||
| 引渡日 | 即時 | 引渡条件 | 特になし | |
| 管理 | なし。 建築時に道路補修のための協力金(１万円×建坪＋５万円)が必要になります。 また、建築後は自治会費として定住者12,000円/年、別荘6,000円/年が必要になります。 |
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| 備考 | ・上水道権利金８４万円＋取り出し工事費１０万円＋受水槽３０万円が必要 ・温泉ご希望の方は権利金２31万円＋工事費が必要 |
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| あおぞら不動産 TEL 0557-45-5705 E-mail info@izu-fudosan.com 免許 静岡県知事(1)第12468 | ||||
上記は主な調査日時点における物件の概要です。宅建業法第35条にもとづく重要事項の説明までの間に変更のあった事項及び新たに判明した事項等につきましては、その説明の時点で上記の記載を修正することが有り得ることをお含みおきください。
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