売り 土地・伊東市 八幡野
TEL 0557-45-5705
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 あおぞら不動産 代表 猪田孝介 |
 事務所の位置図 |
| 伊豆に新築一戸建を２０００万円で |
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| 伊豆に遊休不動産をお持ちの方 |
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| 伊豆の暮らし情報 |
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報酬額規定 |
購入される際にお客様からお支払いただく媒介手数料は以下が原則となります。 物件価格が200万円以下の場合 物件価格× 5.25% 物件価格が200万円を超え400万円以下の場合 物件価格×4.20%+21,000円 物件価格が400万円を超える場合 物件価格×3.15%+63,000円 詳細ページの取引態様に「売主」と記載のある物件を当店からご購入いただく場合には手数料は不要です。 |
| 物件No. 319 |
大室山、シャボテン公園に近い伊豆高原北東部。住宅や別荘・ホテル・保養所などが混在する多用途に向く土地です。特にテニスコートや博物館などが多く、別荘やペンション等の宿泊施設には最適です。分譲地ではありませんので自主規制もなく、自由に利用できるのが長所です。
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| ③ 物件内部から北東方向に大室山をを望む |
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| ① 前面道路から見る物件土地 |
この地域一帯はその多くが自然公園法の特別地域に指定されていて建築や利用には制約の多いところですが、この土地は規制のほとんど無い「普通地域」ですから利用価値の高い土地です。
土地には現在は樹木がありますので利用には伐採・抜根が必要ですが、ほとんど平坦なうえに地形が整形ですから建築費用が大きくかさむことはありません。
2008.07.12追記
写真撮影後に隣接地にアパートが建ちましたので、同様の利用が向くものと思われます。
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| ② 東側隣接地から見る物件土地 |
地形図
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上の図の ○囲み数字 は写真番号に対応しています |
位置図
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| この地図の作成に当たっては、国土地理院長の承認を得て、同院発行の数値地図200000(地図画像)及び数値地図50mメッシュ(標高)を使用したものです。 (承認番号 平15総使、第６０５号) |
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この物件は インターネット割引 対象物件です本物件はインターネット割引対象ですが、これはあおぞら不動産が独自に行うサービスです。 他の不動産業者様に買い注文を出されても割引の適用はありませんので、ご注意ください。 取引条件等のご希望もあおぞら不動産が承り、先様と交渉させていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください。 |
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物件の概要
| 物件種目 | 土地 | 物件番号 | No.319 | |
| 価格 | ２３００ 万円 | 取引態様 | 媒介 | |
| 最寄駅 | 伊豆急行線 伊豆高原駅 | |||
| 土地 | 面積 | １３７７㎡ (４１６.54坪) | 私道負担面積 | |
| 所在地 | 静岡県伊東市八幡野1759番 | |||
| 交通 | 伊豆急行線 伊豆高原駅 からバス14分、「大室高原７丁目」下車、徒歩６分 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | ６０% | |
| 地目 | 山林 | 容積率 | ２００% | |
| 現況 | 山林 | 地勢 | 平坦地 | |
| 都市計画 | 非線引 | 用途地域 | 無指定 | |
| 接道状況 | 北西側で幅員約５.0mの公道に約２６m接道 | |||
| 他の法令制限 | 自然公園法(普通地域)、宅地造成等規制法 | |||
| 生活関連施設 | 上水道･･市営 // 下水道・・個別合併浄化槽 //電気・・東京電力 // ガス・・個別プロパンガス | |||
| 引渡日 | 即時 | 引渡条件 | ||
| 備考 | ||||
| あおぞら不動産 TEL 0557-45-5705 E-mail info@izu-fudosan.com 免許 静岡県知事(1)第12468 | ||||
上記は主な調査日時点における物件の概要です。宅建業法第35条にもとづく重要事項の説明までの間に変更のあった事項及び新たに判明した事項等につきましては、その説明の時点で上記の記載を修正することが有り得ることをお含みおきください。
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